Opération de réhabilitation et de transformation d’un ensemble immobilier en logements sociaux
Le projet de réhabilitation s’articule autour d’une intervention majeure : La création d’une cour plantée en coeur d’îlot. Cette proposition a pour ambition de faire consensus entre la préservation et la mise en valeur du patrimoine architectural du Marais et la création d’une architecture pérenne, accessible, et innovante. Elle s’inspire des architectures historiques du marais ; les hôtels particuliers et passages que l’on devine depuis la rue. Cette cour plantée constitue un îlot de fraicheur au sein d’un tissu urbain dense, perméabilise le sol et ainsi permet une bonne infiltration des eaux de pluie. Le 7-9 rue des Minimes est une «mosaïque» de constructions d’époques différentes, dans laquelle le programme de logements et de commerces vient s’inscrire. Cela soulève la question de la conservation maximale, sans toutefois muséifier la parcelle, pour qu’elle puisse connaître une nouvelle vie. En effet, selon l’étude historique en cours d’élaboration de Grahal conseil, cet îlot a connu différents programmes de soin et d’accueil de tous, sans distinction ( Couvent et Hôpitaux de la Charité Notre-Dame, maison de secours et orphelinat, école communale, maison des Mutilés, archives de l’APHP, bureaux du Centre d’Action Sociale, centre d’hébergement d’urgence). L’architecture s’est ainsi adaptée, en restant toujours un lieu d’accueil et utilité publique au service des Parisiens. Le projet avec son ambition de créer 14 à 17 de logements sociaux familiaux s’inscrit dans cette tradition. Le projet est situé à deux pas de la Place des Vosges et intègre des locaux d’activités, aux vitrines qui s’inspirent des arches de l’ancienne Place Royale.
- Programme : 16 logements et 2 locaux commerciaux
- Client : Elogie-Siemp
- Localisation : Paris (03)
- Surface : 1 291m² SDP
- Coût travaux : 3,2 M HT
- Calendrier : études 2022 – 2023
- Performance environnementale : s.o.
- Equipe : Architecte Mandataire , Atelier Martel ; Architecte Associé , Atelier Aïno ; Paysagiste , Complementerre ; BET Structure , EVP ; BET Thermiques & Environnement , Albert & Co ; Economiste , Philippe Colas ; BET Acoustiques , Alternative consulting , BET Désamiantages , Idea Amiante
- Artiste : s.o.
- Autres intervenants : s.o.
- Crédits : Perspectives , Atelier Martel