Opération de 73 logements à la Caserne Pion
Le projet du Quartier de Gally est basé sur la création d’un Art de vivre dont les valeurs Nature, Art et Éducation entrent en résonnance avec la ville de Versailles. L’ambition est de confirmer l’attractivité très forte de la ville à travers ce nouvel ensemble, pour y installer une vie en harmonie avec la nature qui cultive le beau. A l’instar de ces valeurs, le projet résonne avec le patrimoine de Versailles, un projet urbain dont les principes fondateurs trouvent leur inspiration dans le territoire de Versailles : de la ville et du château. Les principes fondateurs qui ont guidé la création de ce quartier : un paysage de perspectives, les pièces de verdure, les promenades et une rationalité ornementale entrent parfaitement en résonnance avec la compréhension que nous avons du territoire.
Le projet compose un plan limpide et structuré permettant d’atteindre les objectifs de cohérence urbaine et architecturale.
Le projet profite des qualités du plan masse pour installer des appartements d’angles à double orientations systématique. Cette organisation de plan rationnelle assure un confort de vie optimale et une ventilation estivale accrue. Chaque plan d’appartement organise la pièce à vivre de part et d’autre de la diagonale du carré offrant une relation directe à l’espace extérieur en angle et des vues multiples sur le paysage. Ils sont tous traités sous la forme de loggias d’angles pour un confort accrue et une préservation de
l’intimité familiale. En continuité directe avec l’espace de vie, elle est une véritable pièce extérieure apportant des qualités de lumière et de confort à toutes les saisons. Elles se superposent parfaitement pour assurer la régularité de la façade et assurer une parfaite maîtrise des enjeux d’étanchéité.
- Programme : 73 logements
- Client : I3F
- Localisation : Versailles (78)
- Surface : 4014 m² SHAB
- Coût travaux : 9M HT
- Calendrier : études 2023
- Performance environnementale : NF Habitat HQE Profil Excellet 7 étoiles
- Equipe : Architecte Mandataire , Atelier Martel ; Paysagiste , Michel Desvigne ; BET , Mizrahi ; BIM , BIMatique
- Artiste : Romain Dumesnil
- Autres intervenants : Urbaniste , Lambert Lenack ; AMO , Une Fabrique de la Ville
- Crédits : Perspectives , OneBlockcity