Opération de réhabilitation de 81 logements et construction en surélévation des bâtiments existants de 29 logements
Les contraintes liées au projet sont multiples et demandent un travail de couture, dans le tissue de la ville comme dans les temporalités de chantier. Les bâtiments sont en cœur d’îlot et dialoguent avec de nombreux vocabulaires architecturaux. Le projet tente de donner une réponse à toute ces histoires et contraintes pour fabriquer une nouvelle image, un nouveau confort spécifique au lieu capable de faire patrimoine. Faire accepter la densification du site par la mise en place de géométries adaptées, des aménagements spécifiques, un confort accru et des usages augmentés. Le projet se structure par une nouvelle séquence d’entrée sur la cour de la Métairie pour requalifier le rapport de l’opération à l’espace public. L’alignement sur l’espace public est ainsi retrouvé tout en conservant les grands arbres de la cour de la Métairie, permettant d’adoucir la géométrie complexe du projet initiale. La volumétrie des nouvelles constructions valorise et optimise les gabarits capables lié au PLU en proposant une architecture de retraits successifs permettant d’atténuer la perception des nouveaux volumes. Les bâtiments situés sur la cour de la Métairie proposent une volumétrie de 3 niveaux supplémentaires permettant de répondre à la volumétrie des deux immeubles en briques, les deux autres
bâtiments sont rehaussés de deux et un niveau vers le fond de la parcelle. La proposition offre donc un principe de bâtiments à gradins de hauteurs croissants, maximisant les logements ayant une vue dégagée sur le sud de Paris et (pour certains) sur la tour Eiffel.
- Programme : réhabilitation de 81 logements et construction en surélévation des bâtiments existants de 29 logements
- Client : HSF
- Localisation : Paris (20)
- Surface : 1 146 m² SHAB
- Coût travaux : n.c.
- Calendrier : s.o.
- Performance environnementale : NF Habitat HQE Paris ; Effinergie+ ; Plan Climat Energie ville de Paris
- Equipe : Architecte Mandataire , Atelier Martel ; Economiste , Philippe Colas ; BET Fluides , Albert&Co ; BET Structure , Kairn ; BET Acoustique , Vénatec ; BET VRD , ATEVE
- Artiste : Julien Serve
- Autres intervenants : s.o.
- Crédits : Perspectives , OneBlockcity