90 logements et 45 places de parking à Bry-sur-Marne
L’augmentation de la densité et la transformation du paysage qu’entraîne la planification de la ZAC est un sujet sensible pour les riverains de ce quartier. Les nouveaux bâtiments organisent donc une transition entre la zone pavillonnaire et le Lycée International en scindant en deux puis en quatre les entités bâties.
Cette posture permet de donner un caractère urbain à cette rue qui comprendra bientôt logements sociaux et en accession tout en maintenant la frange végétale dense présente sur le site. Ménageant des profondeurs de champs variables, une échelle moyenne des gabarits et des percées visuelles, les bâtiments forment un ensemble domestique maîtrisé. La rationnalité des plans permet de garantir la générosité des baies vitrées et des espaces extérieurs.
- Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
- Maîtrise d’oeuvre : Atelier Martel et Eiffage Construction / Franck Boutté Consultants, Ingeba, Aida Acoustique, Atelier Roberta, ATEVE, BIMéco
- Aménageur : EpaMarne
- Lieu : ZAC des Fontaines Giroux – Bry-sur-Marne (94)
- Mission : complète
- Programme : 90 logements sociaux et 45 places de parking
- Surface (SHAB) : 5638 m²
- Coût travaux (HT) : 9,6 M€
- Calendrier : études 2017-2019 – chantier 2019-2020
- Labels : BBCA, NF Habitat HQE
- Crédits perspective : Digital clouds
- Crédits dessins : Atelier Roberta / Atelier Martel
- Crédits photographies : 11h45