Opération de 90 logements en bloc à bancher bois-ciment à Bry-sur-Marne (94360)
L’augmentation de la densité et la transformation du paysage qu’entraîne la planification de la ZAC est un sujet sensible pour les riverains de ce quartier. Les nouveaux bâtiments organisent donc une transition entre la zone pavillonnaire et le Lycée International en scindant en deux puis en quatre les entités bâties.
Cette posture permet de donner un caractère urbain à cette rue qui comprendra bientôt logements sociaux et en accession tout en maintenant la frange végétale dense présente sur le site. Ménageant des profondeurs de champs variables, une échelle moyenne des gabarits et des percées visuelles, les bâtiments forment un ensemble domestique maîtrisé. La rationnalité des plans permet de garantir la générosité des baies vitrées et des espaces extérieurs.
- Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
- Maîtrise d’oeuvre : Architecte Mandataire, Atelier Martel ; BET Fluides & Environnement, Franck Boutté Consultants ; BET Structure, Ingeba ; BET Acoustique, Aida Acoustique ; Paysagistes, Atelier Roberta ; BET VRD, ATEVE
- Constructeur : Eiffage Construction Habitat
- Aménageur : EpaMarne
- Localisation : ZAC des Fontaines Giroux , Bry-sur-Marne (94)
- Mission : complète
- Programme : 90 logements sociaux et 45 places de parking
- Surface (SDP) : 5638 m²
- Surface (SHAB) : 5299 m²
- Coût travaux (HT) : 9,36 M€
- Calendrier : études 2017-2019 ; chantier 2019-2020
- Labels : Effinergie+, NF Habitat HQE 7*, Label E+C niv E3C1 / BBCA
- Crédits perspective : Digital clouds
- Crédits photographies : 11h45