Opération de 12 logements sociaux en pierre massive à Boulogne-Billancourt (92100)
Ce bâtiment d’angle incarne une prise de position, autant qu’un jeu, sur les questions essentielles de la matérialité, de la lumière, de l’échelle et des proportions. Remplaçant une ancienne maison par la figure de proue qu’attendait le carrefour, le nouvel immeuble est très simplement composé d’un corps principal à l’alignement et d’un attique en double hauteur, référence explicite aux ateliers d’artistes qui ont fait la réputation du Boulogne moderniste. Inscrit dans un environnement hétérogène de constructions d’époques variées, le bâtiment adoucit les contrastes et tisse une relation forte et apaisée avec l’histoire architecturale Boulonnaise. Il propose un travail approfondi sur la matérialité, une vision contemporaine et poétique d’un simple appareillage de pierre, où l’expression directe de la structure est magnifiée par les jeux d’ombre que procurent les plissures et les modénatures de la façade. Des dispositifs élémentaires et suffisants pour produire un maximum de sens et de qualité. Le projet réinterprète ces fondamentaux dans une perspective d’écologie pragmatique, avec comme boussoles l’économie de moyens, la juste mise en œuvre de la matière, et la qualité climatique des logements.
- Maîtrise d’ouvrage : Immobilière 3F
- Maîtrise d’œuvre : Architecte Mandataire, Atelier Martel ; BET Structure, EVP ; BET Fluides & Environnement, Espace Temps ; Economiste, Philippe Colas
- Artiste : Sandra Rocha
- Localisation : Boulogne-Billancourt
- Mission : complète
- Programme : 12 logements sociaux et un local commercial
- Surface (SDP) : 917 m²
- Coût travaux (HT) : 2,4 M€
- Labels : RT 2012 -20% ; NF Habitat HQE
- Calendrier : études 2018-2019 ; chantier 2021-2023
DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
La pierre porteuse contribue significativement au confort d’été des appartements par sa massivité et sa forte inertie. Ceux-ci sont par ailleurs bien ventilés car tous traversants ou d’angle. Ils disposent également d’efficaces protections solaires grâce à des persiennes qui se replient dans les tableaux de pierre. Issue de la carrière du Clocher, à Bonneuilen-Valois dans l’Oise, la façade en pierre porteuse améliore nettement le bilan carbone de la construction autant qu’elle augmente l’économie régionale. Certifications RT 2012 -20%, NF Habitat HQE.