26 LOGEMENTS À ANNEMASSE

26 logements locatifs sociaux, Annemasse (ZAC étoile)

études en cours

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Le site est un îlot-jardin qui cultive les spécificités du mode de vie «rurbain»: échelles intermédiaires, individualisation des accès, couvert végétal dense, diversité des strates végétales dans le prolongement des logements.

La forte aspiration des ménages à vivre en maison individuelle est régulièrement rappelée par les sondages, mais en parfaite contradiction avec la nécessité de lutter contre l’étalement urbain. Concilier ces deux injonctions contraires est l’objectif de ces petits collectifs en bande qui permettent un usage dense du sol, tout en individualisant le vécu quotidien des habitants.

Ce dispositif permet d’optimiser le coût du gros-oeuvre, en construisant un objet simple et répétitif. Il limite la surface de façade, maximise son inertie thermique tout en permettant de la vitrer presque intégralement en double hauteur, donnant un sentiment d’ouverture et de luminosité exceptionnels.

  • Maîtrise d’ouvrage : Halpades
  • Maîtrise d’œuvre : Atelier Martel Architecte mandataire ; Espace-Temps BE environnement ; Plantier BE structure ; Marco Rossi Paysagiste ; Cabinet Philippe Colas Economiste ; SGTI OPC; CbatConsult CSPS
  • Lieu : Annemasse  (74)
  • Mission : Complète
  • Programme : 26 logements locatifs sociaux et un parking
  • Surface (SHAB) : 1 730 m²
  • Coût travaux (HT) : 3 M€
  • Calendrier : études 2019-2020 – chantier 2021-2022
  • Perspective : Playtime